Was ist neu im Haus?

07.11.2022

Die neue Beirats-Mannschaft steht bereit.

Joop Haarmeijer, Jörg Ewald, Burgfried Stamer, Mathias Peschke und Reinhard Goyke

31.04.2022

Jeden Monat Stammtisch im Freizeitbereich, Zeiten unter Info. Resevierungen Freizeibereich.

01.05.2022

Corna maßnahmen sind im Haus aufgehoben.

Sauna, Schwimmbad und Freizeitbereiche sind wieder benutzbar.

Das Bild schmück in Zukunft unseren Eingangsbereich, er ist auch neu gestrichen und mit einem Moitor versehen worden, der Sie mit den neusten Info`s versorgt.

Erweiterte aktuelle Infos finden Sie im Internet unter www.wegsfeld42.de

Wir haben in unserem Haus einen Weltmeister
Sehr geehrte Bewohner*innen des Terrassenhauses, unser Mitbewohner
Wolfgang Bade, Wohnung 11-04
ist auf Mallorca am Freitag, 15.10.2021, Weltmeister geworden bei den
ITF Tennis Mannschaftsweltmeisterschaften, Herren 80

(auf dem Foto sechster von links)
Der Beirat gratuliert im Namen des ganzen Hauses herzlich zu diesem außerge-
wöhnlichen sportlichen Erfolg und wünscht für die Zukunftweiterhin gute Gesundheit und weitere sportliche Erfolge.

Januar 2021

Die neue Lift-Verkleidung ist unten schon angebracht, die anderen Etagen folgen in den nächsten Wochen.

JULI 2020

Bald es geht irgendwann wieder los, die Sauna ist neu gestaltet, die neuen Stühle im Freizeitbereich warten auf euch auch der neue Lift ist fertig.

Man kann es nie allen recht machen, aber  wir hoffen, den Meisten gefallen die Neuerungen.

Juni 2020   Der Holraum unter der Südseite vor unserem Haus (Reste der Saline) wurde mal wieder geprüft es ergaben sich wie immer keine signifikanten Veränderungen.

Ihnen sollte bekannt sein, bei Veräußerung Ihrer Immobielie dieses dem Erwerber  vor dem Notar bekannt zu geben.

Juni 2020    Der erste neue Lift ist schon in Betrieb.

Jan. 2020 Der neue Geldauromat von der Postbank steht jetzt vor dem Kiosk neben der Dönerbude.

Jan. 2020 Der Grieche am Davenstedter Markt verschwindet leider, unser Vorschlag "Genuss/ TUS Davenbstedt", Geveker Kamp 20,  1000 Meter vom Haus entfernt.

Dez. 2019 wir haben 5 zusätzliche Fahrradständer vor dem Haus.

Dez 2019 Frau Obendorf hat sich wieder viel Mühe gegeben, um unseren Weihnachtsbaum zu schmücken.

Okt.  2019  Wir haben laut Feuerwehr-Vorschrift neue Steigleitungen in denTreppenhäusern.

Sept. 2019  Die neuen Aufzüge sind geordert und werden Anfang 2020 eingebaut.

Juli 2019 Frau Böhm wurde für Ihre 25 Jahre treuen Dienste in unserem Haus mit einem         Präsentkorb geehrt.

Juli 2019  

     Der Kiosk ist jetzt neu im Haus.

Der neue Beiratvorsitzender ist Herr Burgfried Stamer

Durch die Entscheidung des Beirates, sich vom 2. Hausmeister

zu trennen, spart das dem Haus jährlich ca. 30.000 Euro Nebenkosten ein.

Es gab diesbezüglich bis 20.09.2019 nur positive Bemerkungen von den Bewohnern.

 Der neue Hausmeistergehilfe ist Herr Wehe.

August 2018

November 2017

Die LED Sicherheitsbeleuchtungsanlage inklusive der zugehörigen
Sicherheitsstromversorgung ist jetzt fertig geworden. Also Fluchtwegweiser und Notbeleuchtungen die bei Stromausfall mindestens für 8 Stunden leuchten werden.

Es wurde am 29.11.2017 festgestellt, dass die Anlage betriebssicher und wirksam ist und dass keine Nachprüfung erforderlich ist. Die nächste Hauptprüfung muss im September 2020 durchgeführt werden.

INTEGRIERTES ENTWICKLUNGSKONZEPT FÜR DEN STADTBEZIRK

AHLEM-BADENSTEDT-DAVENSTEDT / Förderprogramm "Mein Quartier 2030"

Auf und um den Davenstedter Markt herum wird es in den kommenden Jahren zu Veränderungen kommen, welche auch die Bewohner/innen des Terrassenhauses betreffen. Die Stadt Hannover hat erkannt, das insbesondere der Bereich um den Davenstedter Markt in den letzten Jahren keine besonders gute Entwicklung gemacht hat und dass es erforderlich ist, den Bereich durch bauliche Maßnahmen mit weiteren sozialen Angeboten für Sozialhilfeempfänger und Benachteiligte zu fördern. Viele Wohnungen am Davenstedter Markt werden durch die Sozialämter der Stadt an einkommensschwache Hannoveraner und Menschen mit Migrationshintergrund belegt.  Dies hat in den vergangenen Jahren zu nachteiligen Veränderungen auf dem Davenstedter Markt und auch auch bei uns im Haus zu vielen Unmutsäußerungen geführt. Insbesondere die Verschmutzung und die Trinkerszene auf dem Markt und vor dem Kindergarten, sind für viele ein Ärgernis.

In den nächsten Jahren wird deshalb auch für den Stadtbezirk Ahlem-Badenstedt-Davenstedt ein integriertes Entwicklungskonzept erstellt. Bei uns in Davenstedt wurde der Bereich um den Davenstedter Markt (siehe Plan) als stark förderbedürftig erkannt und es soll deshalb ein gezieltes Förderkonzept dafür ausgearbeitet werden. Dazu hat es bereits am 14. Februar ein Auftaktforum für alle Interessierten Bürger in der Schule in der Steinbreite gegeben. Am 17. Februar wurde ein Stadtteilspaziergang mit den zuständigen Sachbearbeitern der Stadt und einem Ing.-Büro für Stadtentwicklung durchgeführt um Schwachstellen zu erkennen. 

Mit Hilfe eines  integrierten Entwicklungskonzeptes soll aufzeigt werden, wie gut der Stadtbezirk mit Blick auf künftige Herausforderungen heute aufgestellt ist, welche Ressourcen vorhanden sind und welche Projekte in diesem Sinne eine gute Entwicklung unterstützen würden. Zur Konzeptbearbeitung gehören eine Analyse des Bestandes, eine Betrachtung der Stärken, Schwächen und Potenziale sowie auch Vorschläge zu möglichen Handlungsansätzen und Prioritäten. Es werden Gespräche mit Multiplikatoren, Akteuren vor Ort sowie Einwohnerinnen und Einwohnern geführt. In öffentlichen Foren und den Stadtbezirksrundgängen/-fahrten können sich interessierte Bürgerinnen und Bürger in den Gestaltungsprozess einbringen. Die Federführung liegt beim Fachbereich Planen und Bauen im Sachgebiet Stadterneuerung.

Für die Bewohner/innen des Terrassenhauses ergibt sich dadurch die Chance, an der positiven Weiterentwicklung des Davenstedter Marktes aktiv teilzunehmen, damit unser Ortsteil und speziell der Davenstedter Markt freundlicher und schöner gestaltet werden kann. 

Burgfried Stamer

Mitglied des Bezirksrates Ahlem-Badenstedt-Davenstdt                                                           24.Apr. 2017

Feb. 2017  Alle Ladengeschäfte im Haus sind jetzt vermietet und mit Werbung und

                  Verlinkung auf unserer Webseite erwähnt.

Dez. 2016  Neue Beleuchtung vor den Läden

Druckerhöhungsanlage:

März 2016,  Der Druck des von den Stadtwerken gelieferten Frischwassers reicht nicht aus, um das Wasser in die oberen Stockwerke zu drücken. Der Druck wird deshalb mit den drei Pumpen der Anlage entsprechend angehoben. Kosten ca. 25 000 EURO

Enthärtungsanlage

April 2016,  Das Wasser in der Heizungsanlage wird aus dem Stadtwassernetz bezogen und bei Verlusten auch automatisch nachgespeist. Der im Stadtwasser enthaltene Kalk fällt bei Erwärmung aus, so dass auf Dauer die Rohre verkalken können. Deshalb wird das Stadtwasser über die Anlage zugeführt, in der über einen Harzfilter entkalkt wird.

Kosten ca. 12 000 EURO

11/2015  Das neue Fahrzeug ist da.

Sicherheit und Erleichterung für unsere Hausmeister, umweltfreundlich und auf Sicht auch günstiger für das Haus

Seit Sep. 2015 ist Herr Jaax zur Unterstützung von Herrn Fischer für die Verwaltung für uns tätig.

6/ 2015 Rauchwarnmelder

es wurden zur Sicherheit der Bewohner, auch in den kleinsten Räumen Rauchwarnmelder angebracht, die ohne betreten der Wohnung kontrolliert werden.

Bei Fehlalarm 0511 21987400 anrufen. Bei Feuer 112 anrufen.

5/2015 Der neue Hausmeister Herr Mensing ist da und der neue Laubsauger auch.

4/2014  Im Schwimmbad

es sind 3 große Schalldämpfer eingebaut und die eingebauten Teile sind von Herrn Kist gestrichen worden. Wir haben durch den Einbau eine deutliche Verringerung der Geräusche der benötigten Lüfter.

Die Ebene am Tauchbecken ist mit Edelholz belegt und ein Handlauf wurde auch angebracht.

Die Anzeige ( Temperatur + Luftfeuchtigkeit ) ist erneuert.

Der Freizeitbereich ist verschönert

die Fassade vom Schornstein ist saniert und der Kamin hat ein neues Gesicht bekommen

Vor der Apotheke

 Die Wendeltreppe ist  wieder sicher und neu saniert, der Sandkasten ist neu und hat neuen Sand bekommen

Stromkosten sparen wir durch weniger verbrauch

Ersparnis durch LED Lampen, Bewegungsmelder in den Kellergängen der Belüftung in der Tiefgarage

In der Tiefgarage sind die alten Leuchtstoffröhren durch Energiespar-Leuchtmittel ersetzt worden. Diese Maßnahme rentiert sich selbst bei dem sehr günstigen Tarif für den Gemeinschaftsstrom schon nach 14 Monaten. Ab dann

beträgt die Kostenersparnis 3300 € pro Jahr. Außerdem werden wegen der höheren Lebensdauer weniger Arbeitsstunden der Hausmeister für Lampenwechsel

anfallen.                                                                          Rudolf Panschow

Garagenbelüftung

Im Juli 2013 haben der Beirat und einige Eigentümer im Auftrag eines Sachverständigen mit einem Handmessgerät 9-mal täglich an 17 Punkten in der Tiefgarage CO-Werte gemessen.  Nach der Auswertung dieser Werte konnte der Sachverständige die Laufzeiten der Lüfter auf eine halbe Stunde am Tag festlegen, statt der bis dahin seit einigen Jahren vom TÜV angeordneten 5 Stunden. Damit reduzieren sich die Kosten der Garagenbelüftung um jährlich ca. 4.500 €.

Fenstererneuerung geht voran

bis jetzt sind in der Prio. 1-2 für ca. 270.000,- Euro 120 Fenster- und Türelemente erneuert worden. In der Prio. 3 sind für ca. 60.000 Euro bis 21.10.2014 eingebaut oder bestellt 

Der Eingangsbereich unsere Visitenkarte 

Hier sind die Hecken und Büsche nach langer Zeit endlich gestutzt worden und mit Unterstützung von Frau Obendorf wird die Bepflanzung wieder so hergestellt, wie sie bei der Neugestaltung des Vorplatzes geplant war. Herr Diek sorgt für die Sauberkeit im Außenbereich unserer Anlage.

In der Außenanlage

es ist  nicht zu übersehen, nach und nach werden auch die Beete im innen Bereich saniert aber das Efeu was auch schon erhebliche Schaden verursacht hat entfernet

Was kaum jemand sieht

unser Kriechkeller ist nun nach 40 Jahren wieder begehbar und sicherer für Handwerker gemach worden, um anstehender Reparaturen nicht zu behindern

4/ 2014  Elektronische Heizkosten Verbrauchsablesung.  

ab sofort wird der Heizungsverbrauch über Funk abgelesen

Anschaffungen

Eine Motor-Schneefräse  und ein Pool-Reinigungsroboter für das Schwimmbad